“盼了10多年，今天终于拿到了不动产权证，巡视巡察真是为民办实事啊！”日前，在江苏省常州市新北区景西华庭小区不动产权证集中发放仪式上，94户居民顺利领证，这也意味着困扰大家许久的办证难题终于得到了圆满解决。

2022年上半年，江苏省委第五巡视组进驻新北区开展巡视，陆续接到群众来电来信，反映该小区商品房产权证久拖未办一事，老百姓心里很是着急。巡视组随即向新北区委发出立行立改通知书，要求切实维护群众住房权益，尽快推动问题整改。

为推进办证事宜，区委巡察组接力监督。通过下沉调研得知，该小区项目于2008年开工建设，2009年因资金链断裂，开发商未进行消防验收和工程竣工备案，就擅自将小区交付购房业主。

“我们多次与开发商联系，但因缺失项目材料，无法按照正常程序办理竣工验收和不动产权证。”面对业主的诉求，属地西夏墅镇政府也曾将该问题列入年度重点整改工作项目，逐户对业主进行走访调研，通过审计和招投标施工，将其中之一的消防问题进行了整改。但土地证的遗失，使产权证办理这个“老大难”问题迟迟得不到解决。

为此，巡察组督促相关职能部门召开专题协调会，根据新出台的《关于加快解决涉及群众办证的不动产历史遗留问题的通知》，进一步明确工作思路和举措。在满足消防安全和房屋安全的前提下，开辟绿色通道，加快办理相关手续。

通过现场查验、入户走访，巡察组围绕整改责任落实、问题整改进度、群众满意度等，一方面与区住建局等相关职能部门积极沟通协商，推动依法依规、逐步落实房屋面积测绘、前置补办手续办理等工作。另一方面，督促镇政府做好与业主的解释与沟通工作，取得理解与支持。

经过多方努力，新北区不动产登记交易中心开辟了“容缺办理”通道，同时并联开展登记前的权籍调查和登记材料预审工作，尽可能缩短办证时限。西夏墅镇政府投入16万元，代替开发商对公共维修基金进行了缴纳，委托第三方评估小区消防安全，确保业主顺利及时取得了产权证，这才有了开头欢乐而暖心的一幕。